شهرداری مهاباد به تعهدات پیشین خود عمل کند/ ایجاد مجتمع جدید وضعیت را بحرانی تر می کند

به گزارش پایگاه خبری – تحلیلی هاژه، نماینده کسبه مجتمع تجاری ساحل( تاناکورا) گفت: تا زمانیکه شهرداری مشکلات فعلی را رفع و به تعهدات خود عمل نکرده با ایجاد مجتمع جدید وضعیت تاناکورای فعلی و جدید را بسیار بحرانی تر می کند.

سید محمود بال افکن در گفتگو با خبرنگار هاژه اظهار کرد: با گذشت 3 دور از فعالیت شورای شهر مهاباد و علی رغم حضور بانیان این پروژه ناقص در مجموعه شورای شهر و شهرداری فعلی، تاکنون به هیچ یک از تعهدات خود در قبال کسبه اعم از تحویل مغازه ها، خدمات زیرساختی از جمله گاز، ایمنی، خدماتی و سرویس بهداشتی عمل نکرده و این عمل تا جایی پیش رفته که فضاهای عمومی، راهرو ها و کاربری های خدماتی را نیز فروخته و آنرا بحال خود رها کرده اند.

وی افزود: تصمیم شهرداری و شورای شهر برای ایجاد مجتمعی جدید بدون چشم اندازی موفیقت آمیز در آینده و عدم تضمین کافی برای حل مشکلات مجتمع فعلی، تنها راهکاری برای افزایش درآمد در کوتاه مدت است، درحالیکه مشکلات ایجاد مجتمع جدید مانند مجتمع قدیمی تاناکورا سالها گریبانگیر کسبه خواهد شد.

بال افکن تصریح کرد: شهرداری با استناد به حقوق مالکانه خود درصدد ایجاد مجتمع است درحالیکه مجتمع فعلی از کمترین خدمات رفاهی برخوردار و مسبب اصلی آن برعهده شورا و شهرداری است، بدون درنظر گرفتن حقوق مالکانه کسبه اقدام به فروش و توسعه فضاهای عمومی، رفاهی، بهداشتی کردند و با گذشت نزدیک به 12 سال جوابگوی سرمایه های ازدست رفته کسبه نیستند.

وی افزود: بسیاری از کسبه و مردم زندگی خود را فروختند تا صاحب مغازه شوند و با گذشت 10 سال هنوز در مغازه های اجاره ای کسب و کار می کنند.

نماینده کسبه تاناکورا در بخشی از سخنان خود ضمن انتقاد از عملکرد شورا و شهرداری در قبال کسبه و عدم تحقق تعهدات پیشین اظهار کرد: انتقاد و معترض بودن کسبه به ایجاد مجتمع کاملا از روی آگاهی بوده و خواسته این افراد کاملا مشروع و قانونی است. کسبه در درجه اول خواستار عمل به تعهدات شهرداری و شورای شهر در بخش قدیمی هستند و تا زمانیکه این مشکلات رفع نگردیده ایجاد مجتمع جدید در حقیقت زیرپا گذاشتن حقوق مالکانه کسبه این مجتمع است و در درجه دوم مطالعات کارشناسی دقیقتر و تحلیل هزینه و فایده علمی بر اساس نیاز شهر و مجموعه کلان تاناکورا، مجتمع درحال ساخت و بازارچه های تجاری اطراف بر اساس ضوابط شهرسازی است.

بال افکن با اشاره به مشکلات زیرساختی تاناکورا اظهار کرد: این مجتمع عظیم فاقد کمترین سیستم امنیتی از جمله اطفای حریق و خدمات زیر ساختی از جمله مسجد و نمازخانه، سرویس بهداشتی و ... است و از سویی بلاتکلیفی و نیمه کاره ماندن مغازه های بالایی از سویی باعث ایجاد مشکلات اجتماعی و ناهنجاری های بسیاری شده، از سویی دیگر باعث فرسودگی و نگرانی های جدی ایمنی شده است. گردشگران زن و مرد از یک سرویس بهداشتی استفاده می کنند و مغازه های طبقه بالا به نحوی به محل استفاده نادرست مردم برای دستشویی و... تبدیل شده است.

وی ادامه داد: متاسفانه نشست ها و گفتگوهای انجام شده بدلیل برخوردهای چکشی، تحمیل نظر، توسل به قدرت و بی توجهی اعضای شورای شهر و شهرداری به درخواستهای قانونی و مشروع کسبه همچنان بی نتیجه بوده و مسئولان رده بالای شهرستان، استان و بازرسین کشوری نیز بر این امر واقفند. شورای شهر و شهرداری انتظار دارند بدون حل و فصل و رعایت حقوق کسبه  و اجرای تعهدات در مجتمع فعلی اقدام به ایجاد مجتمع های جدید کنند که مسلما این امر به ایجاد بحران های لاینحل منجر می شود.

بال افکن تنها دلیل شانه خالی کردن شورا و شهرداری مبنی فرار کردن پیمانکار را غیرمنطقی عنوان کرد و گفت: شهرداری و شورای شهر پیمانکار را انتخاب کرده اند و اجرای تعهدات و تضمین آن برعهده شهرداری می باشد. تاکنون با چندین پیمانکار دیگر مذاکره کرده اند و از کسبه و نمایندگان آنها دعوت به عمل نیامده و هیچ گونه مشورتی با آنها نشده است.

وی افزود: واگذاری 1 هزار مغازه و توسعه و گسترش آن بدون درنظر گرفتن پارکینگ، زیرساختها، مکان عمومی و خدماتی طبق قوانین شهرسازی و استاندارها و ضوابط تعیین شده از سوی خود شهرداری ممنوع می باشد. درحالیکه ایجاد یک منزل مسکونی بدون پارکینگ  توسط شهرداری غیر قانونی تشخیص داده می شود ولی یک مجتمع بدون پارکینگ و خدمات عمومی نیمه کاره را پایان یافته می دانند.

بال افکن با مقایسه بازارچه ها و تاناکوراهای کشورهای همسایه ازجمله پاکستان، دبی، عراق و...به عنوان مراکز تجاری و گردشگری کلان اظهار کرد: تاناکورای مهاباد دارای ارزش کمتری نسبت به آنها نیست و امروزه به عنوان جاذبه اصلی مهاباد برای جذب گردشگر ایفای نقش می کند و منطقی نیست با این بی مهری ها روبرو شود.

نماینده کسبه تاناکورا در پایان ضمن انتقاد از کارشکنی های شورای شهر و شهرداری اظهار کرد: خواسته کسبه همچنان که پیشتر نیز اعلام شده توقف عملیات احداث مجتمع جدید و اجرای تعهدات و رفع مشکلات مجتمع قبلی است و احقاق حقوق مالکانه کسبه بوده و اگر هدف شورای شهر اشتغالزایی و توسعه مجتمع است می تواند از ظرفیت مجتمع فعلی و ساختمان نیمه کاره طبقه بالا استفاده کند و خواسته دوم استاندارد سازی و مطالعات بیشتر برای رفع مشکلات مجموعه کلان این بخش تجاری شهر با در نظر گرفتن تمامی مجتمع ها و کسبه است. وی خواستار ورود مسئولان برای حل و فصل مشکلات قبل از آغاز عملیات عمرانی شهرداری شد.