۱۴۰۴/۴/۹ ۱۵:۲۹
| تاريخ: ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ ساعت ۱۱:۱۱ | بازدید: 743 نظرات: 2 کد مطلب: 24523 |
گزارش تفصیلی از آخرین وضعیت زمینهای آذرایثار
مشکلات آذرایثار به بدست رییس جمهور هم رسید
به گزارش هاژه، روز گذشته معاون وزیر و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن بهمراه مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی به منظور حل مشکلات زمینهای آذرایثار به شهرستان مهاباد سفر کردند.
زمینهای آذرایثار جزو پرونده‌های جنجالی و فرسوده این مهاباد در حوزه مسکن است که از سال 1389 تا به امروز اعضای آن در پیچ و خم اداری و دعوای حقوقی مالکین، راه و شهرسازی، قوه قضائیه، ثبت و اسناد و شهرداری گرفتار شده‌اند.
مشکل اصلی زمینهای آذرایثار از دهه 70 شروع شده که در آن سازمان زمین شهری شروع به تملک زمینهای حاشیه شهر کرده و سند بنام زمین شهری صادرد می‌گردد، متعاقبا مالکان در مراجع قضایی طرح دعوا می‌کنند، در نهایت سند ابطال و اینبار نماینده دولت درخواست اعاده دادرسی می‌کند.
سال 1389 یکی از تعاونی‌های مسکن در ارومیه به شرکت تعاونی فراگیر ملی آذرایثار تغییر نام می‌دهد. اعضای عادی این تعاونی(ذینفع) را افراد تحت پوشش بهزیستی، کمیته امداد و اقشار آسیب‌پذیر تشکیل می‌دهند، اعضای هیأت مدیره و مدیر عامل انتخاب و رسما آغاز بکار می‌کند.
در بازه زمانی 2 ساله که سند ابطال شده، وراث مالک 29 هکتار از اراضی را به تعاونی مسکن آذرایثار و .. واگذار می‌کنند اما دوباره مالکیت بخشی از پلاک مذکور به دولت بازگردانده می‌شود.
تعاونی آذرایثار، بعد از خرید ضمن تعهد در آماده‌سازی و توافق با مالکان، واگذاری فیش با قید قرعه با نام بنیاد شهید در شهرهای ارومیه، مهاباد و سردشت را آغاز می‌کنند تا زمین به این افراد واگذار و ذینفع‌های این تعاونی نیز از آن بهره‌مند شوند.
چند وقتی از واگذاری فیش‌ها نگذشته بود که معارض برای زمینهای این محدوده از راه می‌رسد و اقدام به شکایت می‌کند، کار به جایی می‌رسد که مالک، مسکن و شهرسازی و معارض برای بخش زمین دولت طرح دعوا می‌کنند.
در شهرستان مهاباد ابتدا 450 خانوار ایثارگر و تحت پوشش بنیاد شهید به عنوان جامعه هدف شناسایی و فیش زمین به آنها داده می‌شود، بعدها تعداد فیش‌ها افزایش می‌یابد وسرنوشت آنها هم دستخوش تغییر می‌شود، تا امروز این فیش‌ها بصورت دست به دست، خرید و فروش می‌شود و روند همچنان ادامه دارد.
بدین ترتیب زمینهای آذرایثار از یک سو با مشکل مالکیت دولت بر بخشی از آن و از سوی دیگر معارضین و مالکان روبروست و همین موضوع باعث شده تا با گذشت 15 سال اعضای تعاونی علی‌رغم خرید زمین به قیمت روز، با مالکیت قطعی آن دست به گریبانند و یا علی‌رغم در دست داشتن سند، حق ساخت و ساز نداشته باشند.
در خلال این 15 سال مسوولان کشوری و استانی بارها برای حل مشکل زمینهای آذرایثار به مهاباد سفر کرده‌اند، اما موضوع به نتیجه نهایی نرسیده است، اعضای تعاونی که جانشان به لب و کارد به استخوان‌شان رسیده در چند سال گذشته تمام تلاش خود را برای تحت فشار قرار دادن مسوولین جهت حل مشکلاتشان متمرکز کرده‌اند.
مالکان، معارضین، راه و شهرسازی و شهرداری معتقدند سهم خود را دریافت نکرده‌اند، در این بین تنها عده‌ای به عنوان واسطه به سودهای کلانی دست یافته و متواری شده‌اند، حالا متقاضیان تنها در میدان مانده‌اند که توان توافق و پرداخت سهم به تمامی سازمان‌ها را ندارند تا زمین خود را عاری از مشکل کنند.
پرونده آذرایثار در صورتی به نتیجه خواهد رسید که راه و شهرسازی ضمن صرف نظر از سهم خود، سهم شهرداری را پرداخت و مشکل معارضین را حل و فصل نماید، در این بین وزارت راه و شهرسازی نیز خود را مسوول سوءمدیریت مالکان، تعاونی آذرایثار و برخی افراد سودجو نمی‌داند و اعلام کرده اگر مالک است پس سهمش را باید دریافت کند تا سهم شهرداری و سایر سازمان‌ها را پرداخت نماید، اگر هم مالک نیست متقاضیان با مالکان و شهرداری و قوه قضائیه مشکل را حل نمایند.
بدین ترتیب موضوع پرونده آذرایثار ابعاد و طرفین مختلفی دارد که به تعهدات خود عمل نکرده‌اند، اما این مردم عادی هستند که گرفتار شده و برخی افراد سودجو جیب خود را پر کرده و دولت، شهرداری و مردم را به جان هم انداخته‌اند.
حالا کار به جایی رسیده گلایه اعضای تعاونی به اطلاع مسعود پزشکیان رییس جمهور کشور نیز رسیده و وی خواستار حل موضوع از مسوولان شهرستان، استان و کشور شده است.
***رئیس جمهور خواستار حل مشکل زمینهای آذرایثار شد***
محمدصادق امیرعشایری فرماندار مهاباد در جلسه بررسی زمینهای آذرایثار و در حضور معاون وزیر و رییس سازمان ملی زمین و مسکن اظهار کرد: ضربه بزرگی به اعتماد عمومی وارد شده و پرونده آذر ایثار ضمن فرسود شدن، بخشی از وقت و انرژی تمامی جلسات را به خود اختصاص داده است.
وی افزود: مهاباد زادگاه رئیس جمهور است و بیشتر شهروندان از کودکی تا بزرگسالی با ایشان دوست بوده و حالا هم با ایشان در ارتباط‌‌‌‌اند، لذا رئیس جمهور در جریان مشکلات زادگاهشان ازجمله زمینهای آذرایثار قرار دارند.
امیرعشایری تصریح کرد: در این اواخر پیگیری مطالبات عمده شهرستان ازجمله بیمارستان 350 تختخوابی و چندین پروژه دیگر بودیم که رئیس جمهور یکباره چرایی عدم حل مشکلات زمینهای آذرایثار را مطرح خواستار حل مشکلات شد، که همین موضوع نشانگر این است که هم مردم مهاباد مستقیما مشکلات شهر و عملکرد مدیران را به اطلاع ایشان می‌رسانند و ایشان نیز پیگیر مشکلات مردم مهاباد ازجمله زمینهای آذرایثار هستند.
فرماندار مهاباد در پایان با تأکید بر ضرورت حل مشکلات در کمترین زمان ممکن و لزوم همراهی مسوولان، نمایندگان عالی دولت، قوه قضائیه، خواستار تعیین تکلیف زمینهای آذرایثار برای آخرین بار و یکبار برای همیشه شد.
***تلاش 15 ساله برای توافق طرفین بی‌نتیجه بوده***
سلام ستوده نماینده مردم مهاباد در مجلس شورای اسلامی با تأکید بر اینکه در این جلسه باید تکلیف نهایی مشخص و اعلام شود، اظهار کرد: موضوع و پرونده زمینهای آذرایثار استانی و کشوری شده، اما تا این لحظه به نتیجه مشخصی نرسیده است.
وی افزود: تلاش 15 ساله برای رسیدن طرفین به توافق به نتیجه نرسیده و اعضا و مسوولان هر بار با کوله‌باری از مدارک به تهران مراجعه می‌کنند، اما نتیجه‌ای حاصل نمی‌شود، لذا تکلیف این پرونده باید امروز مشخص شود.
***بن‌بست حقوقی سد راه حل مشکلات***
جواد بنایی رییس دادگستری مهاباد در این جلسه اظهار کرد: قانونگذار، سند را ملاک مالکیت قرار داده که در مراجع قضایی هم سند معتبر ملاک قرار دارد، اما از سویی دیگر راه و شهرسازی از شعبه تشخیص دیوان رأی دیگری گرفته است.
وی افزود: تا زمانیکه رأی به ابطال سند صادر و حکم اجرا نشود، سند همچنان ملاک تشخیص است، در این بین در سال 1393 نیز در توافقی که بین طرفین صورت گرفته، در یکی از بندها عدم طرح دعوای حقوقی در مراجع قضایی قید شده است.
بنایی با بیان اینکه ذینفعان اصلی، اعضا و مردم عادی هستند، تصریح کرد: در بن بست حقوقی گرفتار شده‌ایم، از نظر حقوقی دستمان برای گره‌گشایی بسته است و مردم انتظار دارند، مشکل چندین ساله آنها حل و فصل شود.
محراب پوراکبر دادستان شهرستان مهاباد نیز در این‌رابطه اظهار کرد: ملاک مالکیت سند شخصی است و تنها رأی صادر شده به نفع دولت مربوط به سال 1392 است.
وی افزود: اگر پلاک زمین بنام دولت بوده، راه و شهرسازی می‌تواند هزینه بگیرد، اگر هم بنام مالک است دولت نمی‌تواند پولی از اشخاص دربافت نماید.
پوراکبر تصریح کرد: چون مالکیت بنام دولت نیست، تواقنامه با اعضا از نظر قانونی با مشکل روبرو خواهد شد و این درحالیست که تمام پروسه طی شده اما رأی برای ابطال سند صادر نشده است.
*** مبالغ کارشناسی هنگفت و اعضا زمین خریده شده را دوباره نمی‌خرند ***
وکیل اعضای زمینهای آذرایثار هم در این جلسه با بیان اینکه اعضا سند زمین را دریافت کرده و سند ابطال نشده اظهار کرد: اسناد به قوت خود باقی است و اعضا هم مبالغ کارشناسی جدید را قبول ندارند و با آن همراهی نمی‌کنند.
وی افزود: خواسته اصلی اعضا عدم پرداخت دوباره و حل مشکل معارضان است.
***2 راهکار رییس سازمان ملی زمین و مسکن برای حل پرونده آذرایثار***
علی نبیان معاون وزیر و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در این جلسه اظهار کرد: به عنوان دستگاه اجرایی، تا زمانیکه سند بنام سازمان ملی مسکن نیست، صدور سند امکانپذیر نمی‌باشد، چراکه مال غیر را نمی‌توان واگذار کرد.
وی افزود: توافق سال 1393 نه تنها راهگشا نبوده، بلکه بر ابهامات موضوع اضافه کرده است. توافق قابلیت اجرایی نداشته وگرنه بعد از 11 سال باید اجرا می‌شد.
نبیان تصریح کرد: وقتی آذرایثار برای رئیس جمهور به دغدغه تبدیل شده، نیاز است به لحاظ حقوقی بصورت جدی واکاوی شود.
معاون وزیر و رییس سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه از 2 راهکار برای حل کامل موضوع خبر داد و گفت: در راهکار اول قوه قضائیه با صدور حکم و ابلاغ رسمی سند را مبنا قرار دهد و از سویی دیگر ترک فعلی برای راه و شهرسازی در اینباره مطرح نگردد، یا اینکه موضوع جمع‌بندی گردد و از شورای حقوقی بیت المال یا معاون اول قوه قضاییه دستوری صادر گردد و بر اساس آن عمل شود.
علی نبیان معاون وزیر و رییس سازمان ملی زمین در حاشیه این جلسه سوال خبرنگار هاژه را مبنی بر اینکه «سازمان ملی زمین در راستای حل مشکل مردم آیا از سهم و قیمت کارشناسی صرفه نظر خواهد کرد؟»، پاسخ نداد اما اعلام کرد که موضوع را بهرطریقی حل خواهند کرد و اگر لازم باشد چند بار دیگر در شهرستان حضور خواهد یافت.
وی افزود: در چند هفته گذشته مدیران سازمان ملی زمین به مهاباد و استان سفر کرده‌اند و امروز هم به دعوت نماینده شخصا در مهاباد حضور یافته‌ام تا مشکلات را از نزدیک بررسی نمایم.
نبیان تصریح کرد: روز دوشنبه تیمی از همکاران از تهران با رییس کل دادگستری آذربایجان غربی، رییس دادگستری و دادستان و مسوولان این شهرستان در ارومیه جلسه‌ای تخصصی برگزار خواهند کرد.
وی اضافه کرد: امیدواریم مصوبه‌ای کارآمد از شورای حفاظت از بیت المال تدوین شود که مشکل 15 ساله مردم که دغدغه دولت و قوه قضائیه است، حل شود.
وی در رابطه با دیگر برنامه‌های این سفر اظهار کرد: مدارس مورد نیاز در مساکن مهر و مسکن ملی با تعاملی که بین مجموعه راه و شهرسازی، سازمان نوسازی و آموزش و پرورش وجود دارد در دستور کار قرار دارد و متعهد به ساخت مدارس هستیم.
وی در پایان اضافه کرد: در خصوص معابر از مسکن مهر و نهضت ملی مسکن مقرر شد مسوولان استان و شهرستان مقدار مورد نیاز قیر را اعلام کنند تا مقدمات تخصیص و جذب آن فراهم شود.
سلام ستوده نماینده مردم مهاباد نیز در حاشیه این جلسه در گفتگو با هاژه اظهار کرد: پرونده زمینهای آذرایثار توسط دادستان کل کشور در سفری که به شهرستان داشته بررسی شده و ارزیابی لازم در رابطه با این پرونده انجام شده اما به نتیجه نرسیده است.
وی افزود: در روزهای آینده مسوولان کشوری، استانی و شهرستانی به منظور حل مشکل زمینهای آذرایثار جلسه دیگری تشکیل خواهند داد.
ستوده تصریح کرد: قول‌های مساعدی از سوی وزیر راه و شهرسازی و همچنین مسوولان کشوری گرفته شده تا 3 مدرسه جدید در شهرستان مهاباد که جزو تعهدات راه و شهرسازی است، احداث گردد.
وی اضافه کرد: به منظور آسفالت معابر مساکن مهر و طرح نهضت ملی مسکن، 5 هزار تن قیر مورد نیاز اعلام شده که مسوولان تعهد کرده‌اند که بخش زیادی از آن را تخصیص دهند.
برچسب ها:
آذرایثار, راه و شهرسازی, سازمان ملی زمین, فرمانداری مهاباد, گزارش, معاون وزیر, مهاباد, هاژه
